+ Mảnh đất thuộc khu Phân lô, tái định cư Giang Biên, vị trí cực đẹp. Trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái. Đối diện là Nhà văn hóa tổ 18, phường Giang Biên và sân vui chơi rộng rãi.

+ Khu vực đang phát triển mạnh, hưởng trọn tiện ích của Vin Group, gần Vincom Riverside Long Biên, gần trường mẫu giáo Tràng An, trường PTCS Chu Văn An, các dự án, văn phòng liên tục mọc lên.